大家好，小评来为大家解答以上问题。有房贷如何加老婆名字2020，有房贷如何加老婆名字很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、首先，我们需要认识几个名字：
2、一、购房合同：可以在上面写几个名字，但是要注意购房合同填写的购房人是谁，房产证会登记到谁名下。
3、二、按揭贷款合同：只能写一个人的名字，因为按揭购房只能按照谁借钱谁签字的原则办理，以保证购房合同、贷款合同、房产证上的签名统一，因为原因是为了规避银行的贷款风险。
4、三、权利证书(即房产证):生活中的房产证需要一人一证，由第一所有人持有，填写在房屋份额一栏。总数一栏有几个名字，发了几个证。
5、第四，不动产权利共有证书由其他不动产共有人持有，也填在房屋份额一栏。本证书在法律上标志着不动产的共有，双方约定各自出资额或份额。
6、其次，房产证上加名字是否意味着房子是共有的？
7、“加名”不仅仅是在房产证上加一个产权人的名字那么简单。从法律上讲，“加名”本质上是增加房屋的共有人。根据现行法律规定，增加房屋共有人有三种方式：赠与、出售或产析登记。
8、那么，想在房产证上加配偶的名字，该怎么办呢？它必须细分为两种情况：
9、第一种情况：无贷款房产证加配偶名字。
10、1.带齐三证(结婚证、身份证、房产证)及复印件；
11、2.去房屋交易中心填写一份双方共有房产申请书，要求增加共有人，窗口工作人员对提交的材料进行审核；
12、3.房产证加名的费用基本只有少量的工本费，费用一般包括图纸费和登记费。
13、第二种情况：有贷款房产证加配偶名字。
14、1.去银行办理变更抵押手续(经贷款银行同意)。
15、2.办理所需费用：除了第一种情况提到的少量工本费，如果是公积金贷款，还需要加100元费用；如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，加200元手续费。
16、3.其他步骤同前面没有贷款的流程。
17、再次，夫妻之间加房产证还需要交契税吗？
18、在婚姻关系存续期间，房屋和土地的所有权原属配偶一方，后变更为配偶双方或另一方所有；或者房屋、土地所有权原属夫妻双方，变更为其中一方的；或者房屋和土地的所有权原本属于夫妻双方，
19、双方同意或变更共有份额的，免征契税。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
