大家好，小评来为大家解答以上问题。新房税费什么时候交，新房税费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1、第一，新房交易税
2、1.契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家规定的具体标准收取。一般没有争议。但需要特别说明的是，部分业主认为自己是拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时缴纳契税是不对的。
3、实际操作中，还是要先交税，然后拿着拆迁协议去当地税务机关办理退税。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房的合同按1%征收。
4、不同城市的具体收费标准略有不同。
5、2.公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家规定的具体标准收取，一般没有争议。
6、商品住宅(包括经济适用住房、住宅小区内非住宅房屋和住宅小区外与单体住宅结构相连的非住宅房屋)维修基金交存标准为：砖混结构房屋——49元/平方米；无电梯框架结构住宅335455元/平方米；14层以下(含14层)带电梯的框架结构住宅61元/m2；电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。
7、3.房屋产权登记费：有的开发商只在办证时收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。
8、4.许可证印花税：5元/份。
9、5.费用：10元/本。
10、二、新房交付物业管理费
11、1.物业管理费：大多数情况下，入住时会要求您预付一年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的经营权后，很快就要开始对小区的后续建设和维护工作了。
12、因此，它不仅是物业公司降低经营风险的一种方式，也是物业工作正常开展的重要前提之一。
13、2、取暖费：北方地区冬季会统一供暖，所以如果6月份以后入住，大多数情况下会要求你先交一个采暖季的取暖费，南方地区的新房没有这一项。
14、具体收费要看每平方米的取暖费乘以房屋面积。
15、3.其他相关费用：入住时申请专用停车位的，除装修押金外，还可能收取停车费；车位锁、门卡等押金可能要收费。具体收费的金额和方式，各个物业公司的要求并不一致。
16、第三，开发商交付新房的费用
17、1.房款尾款：新房业主要支付房贷尾款，可以按照双方约定的合同来做。
18、2、面积差异：办理入住手续首先要做的就是结算面积、退款、补足房款余额。虽然我们在购买的时候已经知道了房产的面积，但是房产的实测面积和购房合同还是会有一些细微的差异。因此，在办理相关手续时，
19、我们应该根据测绘部门制作的《面积实测表》来解决面积误差。房屋面积减少的，开发商应当按照合同中的具体约定将减少面积的房款返还给业主，反之亦然。
20、3.装修变更费：部分业主会对房屋装修进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这部分费用需要按照业主与开发商的补充协议收取。
21、4、车位：有的业主需要购买车位，这个是给购买车位的业主的，当然如果购买合同规定是赠送的，那么就不用付钱了。
22、新房交付还有很多费用要交。一般来说，可以分为三部分：税收、物业、开发商。哪些编辑在文章里给你介绍过，但是每个地区的实际花费都不一样。大家要以地方标准为准。
23、交费的时候注意就行了。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
