大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下高层地下室价格与房价比例的问题，以及和高层地下室占总造价多少的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
房价一般是楼价的多少倍,那目前中国的房价是楼面价的多少倍,房价是楼面...
1、一般来说，楼面价为房价的30%到40%左右。一般情况下，房价是楼面地价、建设成本、财税管理费用、企业所得税，以及预期利润加在一起的综合。所以楼面价越高的话，房价自然也就越高。
2、楼面价与楼盘之间为正比例关系，一般楼盘售价是楼面价的两三倍，但实际房产销售市场中也存在不正比的现状，因为有些开发商会根据旁边环境、配套设施等因素对费用进行调节，两者之间的关系还需要看具体情况而定。
3、可能房价的价格就比楼面价还要贵更多一些。假如说楼面价格是4万块钱一平米，那么你要购买的房价最起码的标准也是在10万块钱一平米。如果开发商想多加一部分利润的话，再在这10万块钱之上增加。
4、但是，看公式会让人觉得很模糊。如土地面积433407平方米，容积率0，终成交价325亿元。此时楼面价=33250万元÷(433407×0)=2557元/平方米。
民用住宅带地下室造价?
您好，很高兴为您解地下室建筑面积多少？地下室按照惠州现行单方造价大约1800元/平方，地上部分大约1500元/平方。总的造价您可以自行核算。欢迎采纳。
不是的。地下室和一层地下室造价差500元一平米的。一层地下室每平方的造价要比二层每平方的造价高，二层的土建1500元/m2左右，一层的土建在2000元/m2左右。我国有一部分城市是必须建设人防设施的城市。
商品房的造价很难一言以蔽之。以全现浇结构住宅楼为例：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、 *** 、防雷接地等十四个***。
在成都市修建地下室两层的土建造价大概在2200--2400元/M左右。
土建造价：1200~1300元/平方米。不含：桩基、土方工程、商场精装修，住宅毛墙毛地。承台、地梁、止水筏板基础、1－3层框架，2层转换层，4层以上为剪力墙结构。安装造价：350~400元/平方米。
现在11层的建筑，其结构一般都是框架结构，不带地下室的造价需要1300元左右每平米，总造价需要六百五十万元，这还不包括地下室。如果包含地下室，最少都需要700万以上。
简述容积率、楼面地价与房价的关系
1、楼面价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积X容积率 房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系，一是土地本身的价格，二是规划容积率。
2、计算公式：楼面价=土地总价格 / 建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。（土地总面积*容积率这个只是地上部分算容积率的面积。
3、楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。
4、楼面地价与房价的关系 楼面地价和房价两者之间是成正比的，也就是楼盘价格高的话，房价也会相对应的高。
5、房价与楼面价有密不可分的关系，楼面价和房价呈正比例，如果楼面价越高，那么这块地的房价当然越高。
6、容积率越低的房子价格越高、而容积率高的房子价格通常会略低于同等地段的其他项目定价。
地下室的价格是房价几倍
用这个公式来计算地下室的价格的话，因为土地建筑面积有***，但是建物效用太差，也可能只拿到一半，即4500+2200=6700，所以地下室的合理价格应该是在6700元每平方米。
其房价从开始的2-3千涨到了现在的1w多一平。其中地下室最贵，经中介介绍，是因为更加接地气，对比而言，那阁楼最便宜，也是最不好卖的。不过其中一期的房子都已经售罄，二期的房子也是在热销中。
虽然大多数地下室是没有产权的，但开发商会给你一个收据，证明是卖给你了，大型的地下停车场一般都是人防工程，属于国家和全体业主所有，就是国家有用的时候你就不能用。
根据济南目前的房价来看，120平的房子加33平的地下室和车位，价格会在：150万～400万不等 因为房价区域性是很强的，济南市的东南角一带，价格最高，天桥区价格最低，高新区历下区要高一些。
）造价在1300-2500元/平方米间。2）基本的影响价格因素：地质条件、楼高、地下室层数；3）一是12层和18层的基础要求不一样，造价也不一样；二是地质条件影响着基础的做法和桩深度；三是地下室的层高和层数影响着造价。
购买储藏室收费标准是多少
储藏室交契税吗 买商品房储藏室要交契税的，收取标准是储藏室总房款的5%。 财政部和国家税务总局发文明确规定，对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施，就不征收契税。
法律分析：储藏室房产证办理的契税，买商品房储藏室要交契税的，收取标准是储藏室总房款的5%。
储藏室房产证办理的契税，买商品房储藏室要交契税的，收取标准是储藏室总房款的5%。
储藏室房产证办理的契税，买商品房储藏室要交契税的，收取标准是储藏室总房款的5%。财政部和国家税务总局发文明确规定，对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的房屋附属设施，就不征收契税。
关于本次高层地下室价格与房价比例和高层地下室占总造价多少的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
