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1、装饰选择
2、拿到验收的房间后,要准备前期的材料,对想要装修的家有个大概的了解。如果你不准备自己动手,那就该考虑找一家能让你满意的装修公司了。(如果没有装修经验,建议选择装修公司。即使你选择了装修公司,
3、前期的准备工作很重要,不要小看这些)
4、装修准备和谈判
5、如果选择装修公司,那么第二点就是协商。(我基本都是选择装修公司装修。)如果请装修公司装修,要把自己的要求告诉装修公司或者设计师。装修公司收到用户的平面图后,
6、设计师会亲自到现场测量、观察现场环境,研究用户的要求是否可行,获得现场设计的灵感。
7、现场测量室
8、接下来设计师会去你家要装修的房间进行现场勘察和全面考察,更加科学合理的进行家装设计。一般来说,尽可能多的和设计师接触,尽可能多的和设计师交谈,让设计师更好的了解你想要什么,做出你喜欢的设计。
9、测量的指标主要包括:
10、(1)定量测量:主要测量房间的长度和宽度,计算各房间不同用途的面积。
11、(2)定位测量:主要标明门、窗、暖气罩的位置(应标明窗数)。
12、(3)高度测量:主要测量各个房间的高度。
13、测量结束后,设计师要按比例画出房间内各房间的平面图,在平面图中注明房间的长、宽,并详细注明门、窗、管道、暖气罩的位置,注明新增家具;你应该知道这件家具完工后会是什么样子。
14、可以要求装修公司提供家具的立体图和结构图。不懂就问,不合适就改。
15、预算评估
16、最后设计师会根据你选择的设计风格进行家装设计,并给你反馈,最终确定设计方案、图纸和相关预算。(一般就是设计图和效果图,还有房子装修的大概预算。)
17、签合同
18、在双方确认设计方案和预算的前提下,在工商局监制的《家庭居室装饰装修施工合同》上签字,明确双方的权利和义务。签合同的时候一定要注意合同的内容,要注意合同的钱,责任,材料。
19、特别注意建设标准等方面。一般签订合同后会将首付款提交给装修公司。)
20、值得注意的是,装修公司提供的最终报价要明确表示每一部分的尺寸、方式、材料(包括品牌、型号)、价格。比如,不能用一句笼统的“厨柜一米”来概括细节项;如果一些组合柜由许多小组合柜组成,
21、用户要清楚这些小型组合柜的型号、尺寸和相关配件。
22、收到报价单后,一定要仔细阅读,看看你要求的装修有没有遗漏的项目。老朱,我以前也是这样。我往往只关心最后的总报价。但是细节和全面没有仔细考察,最后往往会出现很多超支的情况。
23、此外,在签订合同时,还可以选择全包或清理装修方式。全包是指将装修材料的采购委托给装修公司,装修公司统一报材料费和人工费。而包工头的意思是你自己买材料,工人施工,工钱付给装修公司。
24、第二部分:装修中。
25、装修中的事情是最多的,也是最麻烦的。
26、第一步
27、先把物业手续办好后,就可以开始装修了。
28、1 在物业的出具的装修协议上签字。
29、2 提供自家装修的图纸主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。
30、3 办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。
31、4 出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给你)。办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,
32、以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。(我家的物业管的就特别严,没证就只有你自己亲自领人出入了。)
33、5 装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退还)。
34、6 垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右。不同的物业公司收取的费用也是不同的。老朱我家因为小区是去年交房的,
35、装修时就没有注意这个当时没有支付这部分费用,所以后来被物业找上补交了400元垃圾清理费。
36、第二步
37、就是现场交底工作。
38、一般情况都是由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,协调办理相关手续。
39、在交底的同时装修公司应该为你介绍好装修的具体工作,哪些地方需要改动以及现场的具体改动位置。
40、同时你还应该注意以下几点:
41、1 建材清单:让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单,和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。
42、2 工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场在检查质量。
43、3 质检时间:了解质检和监理到现场的时间,可以约定时间,你们一起到现场,这样如果发现了问题,可以及时解决。
44、这些都是应该注意的问题。
45、装修过程中,最重要的就是验收了。
46、大的验收分三个阶段,前期家装材料进场后,经客户进行验收后,方可进行施工。中期由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。
47、尾期验收由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后签字确认。
48、当然在细节处每个阶段开始和完成之后都会进行验收。主要分为材料验收和工程质量验收。
49、材料验收:
50、主要是验收订购的建材是否与装修合同上定好的建材一致。同时还可以看看是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。
51、工程验收:
52、由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。大家可参照建筑装饰行业管理部门编制的各种施工验收规定去检验装修是否合格。
53、验收除了鉴定装修整体效果外,主要还是看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定:
54、(1)照明电路敷设要符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。
55、(2)排水要顺畅,无渗漏、回流和积水现象,高档水件无钳痕及擦花现象。
56、(3)新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过08cm。
57、(4)平面天花板整体产生的误差:板与板夹缝不超过3mm;塑料天花板不超过5mm。
58、(5)木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过02mm,线与线夹口角缝不超出03mm,饰面板与板碰口不超过02mm,推拉门整面误差不超出03mm。
59、(6)油漆要光滑、手感好,无扫痕裂缝,一米内无色差和钉眼。
60、(7)墙身面平线直,一米内无明显的凸感和色差,用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关,又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同,明确装修要求和验收标准。
61、装修后
62、装修后就比较简单了,主要就是软装和保养工作了。
63、需要注意的就是在工程完工之后,要按工程保修规定填写一份保修卡,在保修期内,如果房屋出现问题可以凭此保修卡要求维修。当用户在使用过程中发生装修问题,同装饰公司联系,或直接与施工负责人或工程监理联系,
64、说明发生的问题,装饰公司都会及时派人前去维修。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。