其实公积金贷款买房后有产权证吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解住房公积金贷款买房有房产证吗，因此呢，今天小编就来为大家分享公积金贷款买房后有产权证吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
公积金贷款买房为什么不给房产证??
1、公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。
2、有关公积金贷款或者是通过其他的方式进行贷款，只要是结清了贷款之后，按照相应的流程去进行解押，都是可以拿到房产证的。
3、公积金贷款买房没有房产证但有购房合同以及购房协议是可以贷款的。
4、房产证并不是必需的。不过你拿了意义也不大，交易交易不了，再抵押也抵押不了，放家里还怕丢，还不如让银行帮你保管。要是怕开发商没办证，可以到当地房管局去查册，可以知道你的房子有没办证，现在状态如何。
5、开始只能拿到房产证复印件，房产证原件得等到大概半年后，因为要做抵押给银行。
公积金贷款买房有房产证吗?
公积金贷款买房没有房产证但有购房合同以及购房协议是可以贷款的。
可以拿到房产证，但要半年后。开始只能拿到房产证复印件，房产证原件得等到大概半年后，因为要做抵押给银行。
法律分析：住房公积金贷款需要抵押房产证。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。再由产权人本人带***原件前往担保中心领取。
办理公积金贷款需要房产证。在没有房产证的情况下，借款人需要具有合法的购房合同或协议、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款、已累计缴存住房公积金12个月以上或连续缴存6个月以上，方可支用住房公积金贷款。
公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，根据该贷款的使用规则可知：该贷款在办理时是不需要抵押房产证的，只需要具有合法的购房合同或协议、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款即可办理。
法律分析：可以拿到房产证，但要半年后。开始只能拿到房产证复印件，房产证原件得等到大概半年后，因为要做抵押给银行。
公积金贷款房产证在哪
公积金贷款房产证在购房者手里。在办理公积金贷款买房之后，购房者需要将自己所买的房子进行抵押，但是当房产证办理下来后还是会在自己的手里，只是需要去办理抵押手续就可以了。
按揭房的房产证一般都是在银行。按揭房贷款首先贷款者要和贷款银行签订房屋抵押合同，并办理房地产抵押***和公证，所以房产证是要抵押在银行的。
申请公积金贷款之后，公积金贷款的房子房产证由抵押人保管。因为公积金贷款买房，房产证也是要作为抵押物的，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行。想要拿到房产证，还需贷款还清后才能领取。
包钢房产公积金贷款后，房产证可在原房屋所有人的户口所在地的所在区住房与城乡建设管理局办理领取。一般情况下，贷款审核成功后，会将房产证到原房屋所有人所在地的房地产***大厅进行备案。
如果买的是一手房，办理房产证流程如下：签订委托协议：通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
公积金贷款买房房产证在谁手里
总的来说，因为贷款购房要办理抵押手续，所以房产证由房管部门保管，再由银行领取抵押权证。
公积金贷款房产证在购房者手里。在办理公积金贷款买房之后，购房者需要将自己所买的房子进行抵押，但是当房产证办理下来后还是会在自己的手里，只是需要去办理抵押手续就可以了。
客户贷款买房，房产证并不需要抵押在银行，而是在自己手里。大家需要注意，虽然贷款买的房会进行抵押***，但会有他项权证押在银行，所以自然不需要再押房产证。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
