买房不易,内行人总结8字口诀"远二近三,顶天立地",轻松选房!
对于很多的小白来说不知道怎么选到合适的房子,毕竟现在房价这么贵,如果还买到不合心意的房子,那么真的是太不划算了。
然而内行人总是有着非常多的买房技巧,总结了买房的8字口诀远二近三,顶天立地,买房小白照着口诀去买,准没问题。
首先我们先来了解一下远二近三是什么意思呢?
远二其实就是远离高架桥和露天菜市场
高架桥周围附近的房子为什么不要买,因为高架桥车流量肯定是特别大,产生的鸣笛声等噪音对于我们的居住非常有影响;
同时汽车产生的尾气也有可能进入到我们的室内,从而危害我们的健康,所以高架桥附近的房子千万别买。
那么露天菜市场,就拿最近最直观的一个例子来说,北京新发地市场新冠病毒的爆发就是一个菜市场,那么深受其害的就是附近的居民,不管它是否属于露天的,都非常的不好。
而露天的则更严重,那就是环境肯定是脏乱差,而且非常的嘈杂,什么样的人都有,也不安全,还会存在异味,所以菜市场周围的房子也不要买。
近三就是交通节点,商圈,和学校附近的房子
交通便利是很多人选房的一个根本,如果我们遇到这样的房子,真的要赶紧下手了,不管去到哪里,自己居住都非常的方便,所以不管是地铁,公交站等交通便利的房子都值得买。
还有就是商圈附近的房子,值得是距离购物超市比较近,还有就是医院啊等地方。
毕竟我们的生活离不开买一些必需品,有个多功能的超市还是很方便的,除此之外就是学校附近的房子,不管在任何时候,这样的房子买回去,总是不会吃亏。
顶天立地是什么呢?其实也很好理解就是顶层和一层
对于这两层的房子,可能争议比较大,这就要结合情况购买。
比如一楼如果小区有地下室和停车场那就值得买,顶层的话如果小区的设备方面比较先进,不会出现水压小,经常电梯故障等问题,那么也是考虑购买的。