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房子主贷人是我离婚了怎么办
离婚时如果房子贷款未还清,法院一般会判决得房的一方承担贷款,并按照双方约定的份额支付对方房屋折价款。如果其他条件相同,法院优先考虑把房子判给主贷人一方。
涉及贷款先将贷款部分除去,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房者单独偿还剩余本金及利息。
房子处于贷款中的,如果夫妻两离婚的,可以进行协商处理,如果协商处理不成的,也可以由人民法院认定,最后根据实际的情况依法对夫妻财产进行分割。
夫妻贷款离婚后要怎么处理
男女双方离婚的,对于贷款的处理,属于夫妻共同债务的,应当由双方共同承担。若贷款属于一方个人债务的,由个人承担清偿债务的责任。因此,对于贷款的处理要看此笔贷款属于夫妻共同债务还是个人债务。
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
根据我国相关法律的规定,离婚债务的处理一般如下:夫妻为共同生活或履行抚养、赡养义务而发生的债务,确认为夫妻共同债务,离婚时以夫妻共同财产清偿。不能确认为夫妻共同债务的,以一方的个人财产清偿。
离婚贷款的处理如下:如果借款是婚姻存续期间所借,属于共同债务的需要双方共同偿还;双方可以在离婚协议中,明确约定偿还债务的份额;双方协商不成,到法院起诉,由法院判决。
婚后,双方共同偿还贷款及相应的财产增值,离婚由向对方***财产权利的一方予以补偿。经过协商,夫妻一方可以偿还贷款,他们可以去银行办理贷款手续。
应当根据实际情况判决由当事人使用。 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产***于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
老公拿我的名义办了贷款。离婚后谁还
法律分析:如果是他偷偷的隐瞒着你去办理的,那你离婚后可以申请法律援助进行赊销转户处理,不用你来承担这个责任。如果是你们商量好后而拿你的名义去办理的,那你们两个都有共同承担的责任。
一方就夫妻共同债务承担清偿责任后,主张由另一方按照离婚协议或者人民法院的法律文书承担相应债务的,人民法院应予支持。
原则上您无需承担还款责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻***机关申请离婚***。
属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
贷款期间离婚怎么办
1、离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
2、法律主观:男女双方离婚的情况下,对于贷款的处理方式为:属于夫妻共同债务的,应当由双方共同承担;若贷款属于一方个人债务的,由个人承担清偿债务的责任。但另有约定的除外。
3、具体处理办法:夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。
4、房子有贷款离婚处理方式如下:如果房屋属于夫妻共同财产,贷款应当由双方共同偿还;如果是一方婚前购买,***在个人名下,离婚时法院判决房屋归其个人所有的,房贷应由该购买方单独清偿。
5、夫妻有贷款,离婚时分割财产的,可以由双方协议处理;协议不成的,可以起诉至人民法院,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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