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签订购房合同后贷款办不下来怎么办
换名字和贷款资料,重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。
法律分析:签了购房合同贷款办不下来,购房者一次性付清剩余的房款,也可以降低贷款金额、提供其他担保物或更换贷款人后,重新申请贷款。
签了购房合同贷款办不下来购房者应及时提供真实贷款资料或修补不良记录,或者转寻其他商业贷款;因开发商的原因贷款办不下来可以要求退房,由开发商退还首付款、承担相应的违约责任并支付相应的利息损失。
正面回答 买房子贷款办不下来的话,建议如下应对。
但如果无力凑齐房款,就只能解除《购房合同》了。在这种情况下具体的违约情况要看自己与房主签订的《购房合同》的有关约定。
通常在购房合同上也都会对这些情况进行约定好。
签了合同但是中介不给贷款怎么办
1、签了购房合同贷款办不下来一般有以下处理办法一次性付清剩余的房款。
2、签了合同跟中介 买房 子贷款下不来,可以与中介协商是否能够 解除合同 。如果买方明知不符合贷款条件,仍然签订合同,给卖方造成的损失,应当承担赔偿责任。
3、分为以下 *** :如果是因为银行审批或者政策调整的原因导致贷款失败,双方可自行解除合同约定。如果是因为开发商原因导致贷款不成,买房人可申请退房且无需承担违约责任。
4、如果是贷款下不来的话购房合同算是违约扣除违约金,应该是退剩余的购房款。
房产中介收了中介费但是贷款办不了又不退咋办?
房产中介收了中介费,但是贷款办不了的,又不退款。像这种情况,首先可以报警处理的,因为贷不了款,他收了费用就应该退还的,如果不退,还可以报警处理。
律师解析 房子没有成交中介不退中介费,可以通过诉讼程序解决。需要注意如果中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费,费用是无法退回的。
房子没有成交中介不退中介费,可以通过诉讼程序解决,需要注意如果中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费,费用是无法退回的。
法律主观:在中介方违约,有过错的情况下可以退。法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者 解除合同 。
跟贷款中介签了协议合同后没贷款成功怎么办?
法律主观:根据规定如果贷款签了合同违约怎么办签完贷款合同违约的,可要求对方承担违约责任。
法律主观:签了合同跟中介买房子 贷款下不来 ,可以与中介协商是否能够解除合同。如果买方明知不符合贷款条件,仍然签订合同,给卖方造成的损失,应当 承担赔偿责任 。
签了合同跟中介 买房 子贷款下不来,可以与中介协商是否能够 解除合同 。如果买方明知不符合贷款条件,仍然签订合同,给卖方造成的损失,应当承担赔偿责任。
签了购房合同贷款办不下来一般有以下处理办法一次性付清剩余的房款。
如果是贷款下不来的话购房合同算是违约扣除违约金,应该是退剩余的购房款。
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