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中介代办按揭怎么收费
中介收费标准中介费:一般现金按一%,贷款按二%计收中介费,贷款服务费:按成交额一%收取。担保费:个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费,俗称“担保费”。
房屋买卖代理收费,一般都是按照成交价总额的百分之零点五到二点五收取。价格可以适当的调动,但是最高不能够超过成交价的百分之三。
中介贷款服务费的收取标准因中介公司而异,一般收取0.5个点到3个点左右1。此外,搜索结果还提到了其他房屋中介费用的收取标准,如中介费、担保费、代办房地产***服务收费、代办贷款服务收费等2。
房产中介帮客户办理银行贷款是怎么收费的?
1、按照贷款金额收费。比如说他会跟客户说10万收3%,10-30万收2%,30万以上收1%。跟客户说征信好就少收点费用,征信不好就多收费用。
2、房产中介帮购房者协助办理房贷业务,一般情况下只是收取2000元手续费用。特殊情况下也可以与中介沟通协商确定。
3、中介费国家没有法律明确规定,但是上海工商局、物价局、房产局都有相应的文件。代理费:一般现金1%,贷款2%。贷款服务费:营业额的1%。担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易担保服务费,俗称“担保费”。
二手房贷款中介收取贷款代办费用问题
二手房过户中介代办手续费:根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—5%计收。
二房中介收取贷款服务费是不是合理的,要看房屋中介是否提供贷款服务而定,如果提供了,收取一定服务费是合理的,如果没有提供服务就收费或者收费过高,就不合理的。
法律分析:中介贷款收取服务费是合法的,中介收取的费用是代办费,在办理贷款过程中会出现很多服务费,包括保险费、办证费等,这些都是合法的。
正常的中介费用是为客户提供房屋资源,包括看房、谈判时所产生的服务费,而贷款的费用则不包括在其中,所以遇到有收贷款服务费的可以直接拒绝。
也就是说,只要双方有约定,同时收取中介费和贷款佣金并不违反法律的强制性规定。如果双方约定在整个按揭贷款买房过程中只收取中介费,那中介收取贷款拥金就属于无权占有,可以起诉要回。
正常来说,中介费是成交价格的1~3%;买卖双方各一半;但是有时也由单方承担,可以根据双方协商。
二手房贷款代办费收费标准
具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。
二手房过户中介代办手续费:根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—5%计收。
二手房买卖中介费用标准中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。贷款服务费:按房屋成交总额的1%收取。担保费:有些房屋中介公司会另外收取0.5%的交易保障服务费。
按揭代理费:按揭公司直接收取的服务费,标准是贷款额×1%至5%,不同按揭公司执行的标准有所差异,较普遍的是贷款额的1%或者2%。
一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
中介收费标准: 中介费: 一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。 贷款服务费: 按成交额1%收取。 担保费: 个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。
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