大家好，今天给各位分享商品房所有权证的一些知识，其中也会对商品房权证是什么意思进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
商品房办产权证需要什么手续
1、办房产证需要结婚证，未婚的不需要提交、完税凭证、商品房销售统一发票、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件、房屋购销合同等证件和材料。不动产物权的变更、 *** ，经依法***，发生效力；未经***，不发生效力。
2、房权证也就是房产证，办理手续如下。 初始*** 开发商在 不动产*** 中心办理初始***是业主 办理产权证 流程的必要前提条件。
3、购房人单身（必须本人到场，不可代办）（1）***复印件（带原件校验）。（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
4、去办理***需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
5、商品房办产权证需要的手续是：购房合同原件及补充合同原件；所购商品房销售原件；房屋外业测绘调查表及分层平面图原件；契税完税凭证；已婚的购房人，还要带上结婚证原件和复印件。
6、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房产交易所办理买卖过户***。
办理商品房产权证需经过哪些程序?
1、办房产证需要结婚证，未婚的不需要提交、完税凭证、商品房销售统一发票、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件、房屋购销合同等证件和材料。不动产物权的变更、 *** ，经依法***，发生效力；未经***，不发生效力。
2、办房产证流程 房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理***需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
3、办房产证 要走以下程序： 初始***：根据《 商品房 销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其 办理房产证 所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
4、业主缴纳相应的税费 业主在办理商品房转移***时需缴纳公共维修基金、契税，然后凭缴纳凭证，办理房产证。领取房产证 转移***办好后，且缴纳相关税费后，购房者只需按规定领取房产证即可。
房地产的估价
1、④剩余法由于房地产总价＝土地使用权价值＋房产价值，所以测算出土地使用权价值，用总价值减去它后即得出房产价值，该 *** 常用于房屋或土地的单项估价。
2、即估价房地产，包括租赁权、地役权、抵押权等。价值类型 明确评估具体哪种价值，包括价值的名称、定义，不是随意确定的。估价依据 如《城市房地产管理法》、《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。
3、房屋重置价格房屋重置价格是假设房屋在估价时点重新建造时，必要的建造费用加平均利润。底价底价是指 *** 、企业或私人出售(尤其是拍卖)房地产时确定的最低价格，亦称起叫价格(简称起价)。
4、抵押估价：房地产抵押估价原则上由商业银行委托，如商业银行与借款人另有约定的，可按约定操作，估价费用由委托人承担。
5、如果是按正常评估的话，买的时候2700，现在大概是3500.，那么要选择同一区域的房地产，根据估价对象的实际情况，如楼层、建筑年代、装饰装修、户型结构、生活便捷度、交易日期等多方面来定位你的房产价值。
关于商品房所有权证和商品房权证是什么意思的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
