什么公司需要价格鉴证师（价格鉴证师还有用吗）

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资产评估公司可以评房地产吗

可以，但是要看场合。比如需要到房管局备案或者审批的项目就必须要房地产估价师签名的房地产评估报告。需要去国土局备案或者审批的项目就必须要土地估价师签名的土地估价报告。需要到发改委备案或者审批的项目就必须要价格鉴证师签名的价格鉴证报告。这就是中国特色！

什么是价格签证师

价格鉴证师是指通过全国统一考试取得《价格签证师执业资格证书》，经注册***后，从事涉案标的价格鉴定、认证、评估工作关链岗位上的***人员。

在人事部批推的执业资格中，价格签证师与资产评估师、房地产估价师是并列关系。彼此之间既有联系，又有不同。其不同点有：

1、工作性质、服务对象不同。价格鉴证师的服务对象是国家司法、执法机关，是从事涉案物品的价格鉴定，是司法领域一项***的司法鉴定工作。在刑事案件中屑于刑事侦察活动。

资产评估师、房地产估价师是非渺案的生产、流通领域的当事人

2、工作程序不同。价格签证机构接受国家机关委托、进行价格鉴定出具鉴定书后，要面对审判机关、双方当事人的咨询，必要时要出庭作证。对价格鉴定中出现的异议实行复核、复议和裁定制度。资产评估师、房地产估价师只须对委托的当事人负责就可以了。当事人不接受时，由当事人自行另找机构评估。

3、工作内容不同。价格鉴证师鉴定的物品范围十分广泛。资产评估师、房地产估价师一般都有特定的财产评估范围。当然价格鉴证师与资产评估师、房地产估价师在工作方式、知识结构、使用 *** 上也有许多共同点。人事部在管理办法中也规定，有些要求是通用的。

全国价格鉴证师执业资格首次考试的时间定于删年10月。考试科目为经济学和价格学基本理论、法学基础知识、价格政策与法规、价格鉴证理论与实务、价格鉴证案例分析。考试合格的，发给“注册价格鉴证师”资格证书。经国家计委或其指定机构注册得记后，依法从事涉案物品的价格鉴证评估工作。

在国家设立价格鉴证师之前，国家计委已经实行了“涉案物品价格鉴证人员资格证制度”，这是国家计委实行的涉案物品价格签证人员上岗证，具有这一证件的人员可以直接进行涉案物品价格鉴让。价格签证帅只是一种社会执业资格，必须按照规定经过注册***后，取得国家计委颁发的《价格鉴证师注册证》，才能在经批准的价格签证机构从事涉案物品价格鉴定、认证、评估工作。从发展趋势看，争取在几年时间内，逐步将“涉案物品价格签证人员资格证书”与“价格鉴证师注册证”合一。