大家好,小东方来为大家解答以上的问题。多层高层小高层洋房怎么分别?，多层 高层 小高层这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、主要区别是，性质不同、户型不同、特点不同，具体如下：一、性质不同高层通常指18层及以上的住宅称为高层。
2、2、小高层小高层住宅一般指7层-11层的住宅（广义指7-18层）。
3、3、多层一般指六层及以下的住宅。
4、二、户型不同高层户型一般为两梯四户，两梯六户不等。
5、2、小高层12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。
6、3、多层多数户型为东西两户。
7、三、特点不同高层高层住宅应设置至少2部电梯，满足高层建筑防火要求。
8、多数楼盘为三十多层，市场价格一般越高越贵，但也有城市定位为中间楼层最贵。
9、2、小高层其平面布局类似于多层住宅。
10、电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。
11、因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点。
12、市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。
13、3、多层多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般单价三楼价格最贵，其次为二四楼最贵。
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