大家好,小东方来为大家解答以上的问题。苏州购房政策2020新政策出台,苏州购房政策2020新政这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、苏州市户籍居民家庭:最多可购买3套房(夫妻双方只要有一人是苏州户口就算苏州户口家庭),非苏州市户籍居民家庭最多可购买1套房,需提供购房之日起两年内在苏州市区(含吴江区),昆山市,太仓市累计一年纳税或社保证明,方可购房。
2、首次办理公积金贷款,可贷金额为贷款人(若为家庭贷款,则家人为共同贷款人)个人账户余额之和的10倍。
3、两人以上家庭贷款最多不超过70万元;单人家庭贷款最多不超过45万元。
4、首次办理公积金贷款的首付比例为20%以上,第二次办理公积金贷款的首付比例为50%以上,第二次公积金贷款年利率是第一次公积金贷款的1.1倍。
5、第一次公积金贷款付清后方可申请第二次公积金贷款,不向第三套及以上房产发放公积金贷款。
6、扩展资料:注意事项:买房目标的确定:根据收入、支出等实际情况来确定适合的楼盘,然后根据目标进行买房首付款的积累,最后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选,了解一定的地产知识和相关法律法规,而范围的筛选则推荐新开盘的小户型,其优势在于户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
7、 向售房者提出一个要求,提出将售楼广告的确切内容写进购房合同,以此见该广告内容虚实。
8、预售许可证审查掌握两个要点,查看预售项目是否与销售楼盘名称相符,所购房屋是否在预售范围内。
9、参考资料来源:人民网-苏州还款新政打击购房投机参考资料来源:人民网-苏州房价高歌猛进 新政严管又遇急刹。
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