大家好,小东方来为大家解答以上的问题。车位产权年限2020新规,车位产权年限2019新规这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、车位产权年限新规是,根据《物权法》第17条相关规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
2、开发商已经取得车库的开发使用权,即可以依法享有对该车位占有、使用、收益和处分的权利。
3、但车库是一个整体,该车位是其中一个部分,没有独立的所有权,因此开发商不能对每个车位以出售和赠与的方式来转让。
4、能转让的只有使用权 ,合同本体是有效的。
5、法律依据:《物权法》第17条相关规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
6、开发商已经取得车库的开发使用权,即可以依法享有对该车位占有、使用、收益和处分的权利。
7、但车库是一个整体,该车位是其中一个部分,没有独立的所有权,因此开发商不能对每个车位以出售和赠与的方式来转让。
8、能转让的只有使用权 ,合同本体是有效的。
本文到此分享完毕,希望对大家有所帮助。