大家好,小东方来为大家解答以上的问题。不动产抵押权的设立，抵押权的设立这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、抵押人和抵押权人应以书面形式订立抵押合同。
2、根据《担保法》第三十四条有明确规定：抵押人和抵押权人应以书面形式订立抵押合同。
3、以书面形式订立抵押合同，是抵押合同成立的法律要件。
4、当事人以其它财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记的，不得对抗第三人，当事人办理抵押物登记的登记部门为抵押人所在地公证部门。
5、抵押权为不转移标的物占有的物权，抵押权的公示主要是登记，抵押权的成立与存续，只需登记即可，不必转移标的物的占有。
6、扩展资料：抵押权的相关规定要求：有抵押权担保的债权，债权人能就抵押财产卖得的价金优先于债务人的普通债权人而受清偿；就抵押财产卖得价金的优先受偿权还表现在两物权之间，即如果同一抵押物上设定两个以上的抵押权，先次序之抵押权人优先于后次序抵押权人而受清偿。
7、2、抵押权人在债务人破产等程序中享有别除权，即抵押财产应从债务人的破产财产中除去，抵押权人对此别除出来的抵押财产卖得的价金有优先受偿权。
8、3、债务履行期限届满债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，无论债务是迟延履行，还是拒绝履行，债权人都可以行使抵押权，使债权得到清偿。
9、参考资料来源：百度百科-抵押权。
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