绿化率怎么算出来（绿化率怎么算）

大家好,小东方来为大家解答以上的问题。绿化率怎么算出来，绿化率怎么算这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、绿化率怎么算绿化率计算方法在住宅小区中，我们随处都能看到行道树、草坪、花园等绿化区。

2、在房屋销售时，小区的绿化率也是常常用来作为一个宣传促销的工具。

3、可以理解，谁不想居住在一个被植被环绕，空气清晰，怡神养心的好地方呢?话虽如此，可是开发商的话也不能照单全收，他们口中数字奇高的绿化率，是否真的如此呢?要想鉴别这些商业操作，今天吉屋小编将要来和大家说说什么是绿化率，绿化率怎么计算?绿化率计算公式是怎样的?绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。

4、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

5、小区绿化率怎么算小区绿化率其实并没有具体的法律和法规依据，只是开发商用来宣传楼盘、吸引人们购房时用的一个概念。

6、法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。

7、绿化率怎么算绿化率计算方法下面几种情况不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。

8、这些设施的地表覆土一般达不到 3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中;而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。

9、小区绿化率计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制：并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

10、绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。

11、公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。

12、绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。

13、绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高。

14、经过这样一番介绍，大家应该了解了绿化率怎么算和绿化率计算方法了，在买房的时候，建议大家不要只是听卖方的一面之词，能够亲自去小区内看一看，小区绿化率如何也就非常醒目了。

15、（以上回答发布于2015-09-15，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息。