商场租售比是什么意思(租售比简单的计算方法)

2023-07-16 14:34:04 生活百科 0阅读 回答者:admin

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租售比 = 每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价= 月租金/房价

例如:50m²电梯小户型带家具,800元/月是租房价,2002年买的房子,当时卖价2550元/m²,按此价格和租金水平计算,其租售比=800/(2550×50),按2002年的卖价约为1:160。

租售比简单的计算方法

租售比的计算公式如下:

租售比=商品房市价总值÷该房出租年收入

→房屋出售价格=出租年收入×租售比。

租售比评估房价的方法:

1、计算地方租售比:网上查询地方租金(均价)和房产均价,计算得出打你租售比。

2、查找租房价格。

3、根据公式得出房价。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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