不动产单元号和房产证号基本是一样的，房产登记单元编码其实就是指的房产证编号，是房产证上必须包含的内容之一，一般都是位于房产证第一页的第一行，所以每一本房产证上必定都有房产证号。房产登记单元编码就像人的身份证号一样，是一个由数组成的数字编码，每个数字分别代表不同的意思。房产证第一页第一行，房权证、字第、号，那个填进去的号，就是房产登记单元编码，一般是手写的。不动产单元号，和每个公民拥有的居民身份证号是一个道理，每个不动产也有身份证号，一个房屋基本单元上建立一个登记，就要保证登记客体的唯一性，使每个基本单元对应唯一的房屋编号。《不动产登记暂行条例》第专门做了规定。登记机构以房屋所在地行政区域、地段地号为序，相应地设置登记簿，房屋编码要按统一、科学地标准进行编制，不动产单元号为今后可能以宗地单元为依据查询不动产登记信息奠定基础。
