大家好,小霞来为大家解答以上的问题。爷爷卖房给孙子生效吗，爷爷将房子一元卖给孙子 法院判无效这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、对于爷爷私下把夫妻共有财产房子一元卖给孙子，这件事被奶奶知道后，奶奶一气之下，将老伴告上了法庭。
2、经过法院一审和二审，最终判决爷爷和孙子签订的购房协议无效，房子将重新登记回爷爷名下。
3、这件一元卖房事件，其实看似是卖房实则是赠予。
4、毕竟一元钱买一套房子在现实生活中是不可能存在。
5、这件事情发生源自于爷爷对后辈的疼爱怜惜，出发点是好。
6、但问题在于爷爷未经奶奶的同意，私下将房子转让给孙子，在法律上来说这是不合法。
7、在两人夫妻关系存续期间，夫妻共同拥有财产，需要两方协商一致以后才能进行处理。
8、所以法院判决爷爷和孙子购房协议无效是非常合理和合法。
9、这套房子是两个老人的夫妻共有财产，什么是属于夫妻共有财产呢？可能很多人还不太清楚。
10、夫妻共同财产其实就是在两人夫妻关系存续期间，夫妻双方的工资及其他待遇收入、经营收入收益、知识产权的收入等等……当然也包括在婚姻关系存在时购买的房子车子，这些都属于夫妻共有财产。
11、夫妻两人对此财产共同同样享有平等处理权。
12、比如房子售卖都必须经得夫妻两人同意才行，如果夫妻一方私下售卖是无效的。
13、现在不少人的思想还是买房子写谁名字房子就是谁一个人的？确实这也没错，在婚前自己个人进行购买的房子确实属于私有财，别人无权进行分割。
14、但是在婚后购买的房子，那是属于夫妻共有财产。
15、如果夫妻两人选择分开，那么夫妻共有财产可以进行分割，但前提是必须合理。
16、正常来说夫妻共有财产都是一人一半，特殊情况家庭可按照实际情况进行协商分割财产。
17、房子买卖无效。
18、因为房子是夫妻共同财产，卖房子一事没有经奶奶同意，此交易不成立。
19、法院判决爷爷将房子卖给孙子的行为无效，因为房子是爷爷和奶奶共有的房子，爷爷不能单独处分。
20、法院判决是爷爷私自的将房子卖给孙子的这个决策无效，他需要和奶奶共同商量对策。
21、房屋买卖合同无效。
22、孙子需要将房屋恢复到爷爷名下，因为房屋属于爷爷奶奶的共同财产。
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